Découvrez le privilège de vivre à Pornic dans une maison alliant calme absolu et proximité immédiate de l'océan. Située au fond d'une impasse paisible, cette propriété de 150 m² habitables (incluant un studio indépendant) est édifiée sur une superbe parcelle close de 834 m².
✨ Les Atouts Majeurs :
Espace de vie XXL : Une pièce de réception lumineuse de 58,5 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille.
Confort de plain-pied : Trois chambres spacieuses (10 à 12 m²) dont une avec accès direct à la salle d'eau.
Indépendance totale : Un studio de 32 m² (pièce de vie de 20 m² + salle d'eau/WC) attenant, parfait pour recevoir, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif saisonnier.
Extérieurs & Annexes : Terrain arboré sans vis-à-vis, terrasse exposée Sud-Est, garage de 18 m² et cellier fonctionnel.
🛠 Prestations & Performances :
Énergie : Excellent diagnostic classé en C (158 kWh/m².an).
Équipements : Cheminée pour vos soirées d'hiver, double vitrage, volets roulants électriques et clôture intégrale.
État : Maison de 2000 en bon état, prête à accueillir vos projets.
📍 Emplacement Stratégique :
Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied ou à vélo :
Commerces et Supermarché : 700 mètres.
Plage et Port de la Noëveillard : 1,5 km.
Centre-ville de Pornic : 1,6 km.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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